Стоимость строительства модульных домов

Стоимость строительства модульных домов, планировки, фасады рассчитываются исходя из выбранной конфигурации на странице "Дом конструктор" Рассчитать стоимость модульного дома под ключ

Стоимость строительства каркасных домов (цены)

Наша компания ООО «Стройдром» представляет Канадскую и Финскую технологию строительства теплоэффективных  домов. Дома, выполненные по этой технологии, получаются капитальными и долговечными, отвечающими всем требованиям СНИП по теплопроводности и шумоизоляции. Дома по этой технологии строятся круглогодично, если не используются мокрые процессы. Такой дом предназначен для постоянного проживания и относятся к категории энергосберегающих. Эти дома строятся сразу с отделкой и без. Стоимость рассчитывается за один м. кв.общей площади.

 

 

.

1. Комплектация «Добротный» для круглодичного проживания.

Стоимость с полной отделкой ориентировочно 18 700 руб./м2. В эту стоимость вошло: 

Фундамент - Мелкозаглубленная армированная бетонная лента сечением 300х600, песчаная подсыпка 300мм, цоколь из бетонных блоков высотой 600мм.
Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована шагом 600мм, с диагональные раскосами.
Перекрытия – Сухая доска 200х50мм антисептирована с шагом 400мм, накат пола 1-го этажа из доски 150х25мм. Вся древесина антисептирована.
Крыша – Стропила из сухой доски 150х50мм, Гидроизоляция Изоспан АМ, контр обрешетка 50х50мм, обрешетка 150х25мм. Вся древесина антисептирована.
Кровля - ондулин.
Междуэтажная лестница- Выполнена из строганной цельной доски (сосна)
Окна – Деревянные с двойным стеклом, отливы.
Утепление стен и перекрытий - Внешние стены 150мм Роквул, внутренне перегородки 50мм Роквул, пол 1-го этажа 180мм Эковата пол 2-го этажа 100мм ISOVER, потолок 2- го этажа 150мм ISOVER, Пароизоляция Изоспан В
Наружняя отделка – Вагонка.
Двери - массив филенчатые сосна.
Внутренняя отделка - Стены и потолок - Вагонка, Пол - половая доска, Санузел - стены пол и потолок обшит плитой OSB3.
Водосливы кровельные – Плаcтиковые.

Итого с полной отделкой: 17 000руб/м2. Для определения цены понравившегося проекта дома нужно умножить общую площадь (которая определена у каждого проекта) на 17 000руб. Получите стоимость полноценного теплого дома. Стоимость инженерных коммуникаций смотри ниже.

2. Комплектация «Классический Канадский»:

Стоимость «Коробки» ориентировочно 10 800руб/м2 в комплектации:

Фундамент - Мелкозаглубленная ж/б лента, цоколь из цементно-песчаных блоков высотой 600мм (бетонные).

Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована с шагом 400мм.

С внешней стороны дом обшит ОСП панелью 9мм. Внутренние перегородки без обшивки.

Перекрытия – Сухая доска 200х50 антисептирована с шагом 400мм, черновой

пол из ОСП 18мм, накат 1-го этажа из доски 150х25мм. Вся древесина антисептирована.

Крыша – Стропила из доски 150х50мм, Гидроизоляция Изоспан АМ, контр обрешетка

50х50мм, обрешетка 150х25мм. Вся древесина антисептирована.

Кровля металлочерепица.

Междуэтажная лестница- Выполнена из строганной цельной доски (сосна)

А также материалы и работы:

Ориентировочно еще 10 600руб/м2

· Окна - Стеклопакеты ПВХ белые с 1-но камерные с энергосберегающим стеклом,

подоконники пластик, отливы:

· Утепление стен и перекрытий - Внешние стены 150мм Роквул, внутренние

перегородки 100мм Роквул, пол 1-го этажа 180мм Эковата пол 2-го этажа 100мм ISOVER,

потолок 2- го этажа 150мм ISOVER, Пароизоляция Ютафол Н110Стандарт:

· Наружняяя отделка – Сайдинг (Россия): 

· Двери -  входная металлическая с замком, межкомнатные массив сосна:

· Внутренняя отделка- Стены и потолок - Вагонка класса А (без покраски и шлифовки),

санузел стены и потолок - ПВХ панель, лестница сосна, пол линолеум, ламинат, ковролин, половая доска

без циклевки (выбор чистового материала на пол зависит от сезона проживания), лестница из клееной древисины:

· Водосливы кровельные - Пластиковые:

Итого с полной отделкой (без инженерных коммуникаций) в комплектации "Классический Канадский": 21 400руб/м2

Опции замены:

Если замена внутренней чистовой отделки комплектации «Классический Канадский» на отделку «Под Чистовую» (внутри стены
обшиты ОСП 9мм, отделка стен и потолков гипсокартоном без покраски и шпаклевки,
на полах только ОСП 18мм, без дверей и лестницы): – -1500руб/м2
Если замена сайдинга на лендхаус (140х22мм) с покраской: + 600руб/м2
Если замена сайдинга на блокхаус (140х35мм) с покраской: + 950руб/м2
Если замена сайдинга на на фибросайдинг: + 2 300руб/м2
Если замена сайдинга на на цокольный сайдинг: + 2 300руб/м2
Если замена сайдинга на штукатурку по пенополистиролу 50мм: + 2 900руб/м2
Если замена сайдинга на плитку под кирпич по пенополистиролу 50мм: + 3 800руб/м2
Если вагонку изнутри заменить на лендхаус (140х22мм) без покраски: + 950руб/м2
Если вагонку изнутри заменить на блокхаус (140х35мм) без покраски: + 1 300руб/м2
Если замена металлочерепицы на битумную плитку: + 700руб/м2
Если усилить изнутри стены ОСП9мм: + 1 400руб/м2

3. Комплектация «Премиум»:

Стоимость с внешней отделкой 19 500 руб./м2. В эту стоимость вошло: 

• Фундамент – Свайный ф=250мм, L= 1900мм, с ж/б ростверком 300х400мм.
•Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована с шагом 600мм, с внешней стороны покрыт ветрозащитой фибротек и прижат рейкой 40х25мм.
•Перекрытия – Пол 1-го этажа Ж/Б пустотная плита, пол 2-го этажа сухая доска 200х50 антисептирована с шагом 400мм, черновой пол 2-го этажа из ОСП 18мм. Вся древесина нтисептирована.
•Крыша – Стропила из доски 200х50мм, Гидроизоляция Фибротек, контр обрешетка
50х50мм, обрешетка 150х25мм шаг 350мм. Вся древесина антисептирована.
•Кровля - металлочерепица.
•Междуэтажная лестница- Выполнена из строганной цельной доски (сосна)
• Окна - Стеклопакеты ПВХ белые с 1-но камерные с энергосберегающим стеклом,
подоконники пластик, отливы:
• Утепление стен и перекрытий - Ввнешние стены 200мм Роквул+Лайтек, внутренне
перегородки 100мм Роквул, пол 1-го этажа без утепления, пол 2-го этажа 100мм Урса,
потолок 2- го этажа 200мм Урса, Пароизоляция Ютафол Н110 Стандарт на стенах и потолках:
• Наружняяя отделка – Обкладка лицевым кирпичом 250х85х65, либо строительным 250х120х65 с штукатуркой на клеевой основе.
• Внутренняя отделка- Без внутренней отделки, так как читовая отделка делается после разводки коммуникаций
• Инженерные коммуникации – без инженерных коммуникаций
• Водосливы кровельные - Пластиковые

 

Примечание: Ориентировочно полная отделка (вагонка, ламинат, двери) с коммуникациями составит  9 000руб/м2, отделка (обои, ламинат, двери) с коммуникациями 14 000руб/м2 

 Итого, с внешней отделкой (без коммуникаций без внутренней отделки) в комплектации "Премиум": 19 500руб/м2 

   

4. Комплектация дома по финской технологии "Двойной шпунт"

Ориентировочная стоимость 1м2 23 300руб.

• Фундамент - винтовые сваи, либо ленточный монолитный.
• Стены из двойной шпунтованной доски 43х130мм, между ними утеплите 100мм Эковата
• Балки перекрытия - доска антисептированная 50х200мм шаг 600мм.
• Утепление пола 1-го-180мм Эковата, 2-го-100мм Isover, Кровля-150мм Isover
• Черновые полы - доска сухая антисептированная 150х25мм
• Чистовые полы - сухая половая доска 36мм
• Внутренняя отделка – имитация бруса
• Отделка санузлов – имитация бруса
• Наружная отделка – имитация бруса 
• Окна – стеклопакеты пластиковые с "К" стеклом
• Двери- филенчатые, массив, входная металл.
• Потолки подшиты вагонкой (гипсокартон)
• Стропила - доска антисептированная 50х150мм шаг 600мм.
• Кровля – металлочерепица.

Наценки за архитектуру дома:

Дома с мансардным этажом свыше 115 м2 спокойной архитектуры без наценок

Дома до 115м2 - + 7-15%

Дома где два этажа полноценных - + 10%

Дома одноэтажные - + 25-30%

Стоимость составления проекта при заказе на строительство бесплатная, если заказывается только проект, то стоимость рассчитывается:

260руб-м2 проект рабочий архитектурно строительной части (АР, КД, КЖ)

150руб-м2 эскизный проект АР часть

Для типовых проектов скидка 10%

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! Архитектурный проект по сниженным ценам, смотри у каждого проекта отдельно.

Ориентировочная стоимость инженерных коммуникаций с черновыми материалами:

Электрика: 1500-2000 руб./м2

Канализация, разводка воды, вентиляция (вытяжки С/Уз, кухня): 850руб/м2

Отопление водяное, или воздушное: 2000-2500 руб./м2

Септик с подводкой к дому (до5 метров): от 120 000руб./шт.

Камины: от 120 000руб

5. Сроки строительства:

100 м2 (3мес.) 150 м2 (4мес.) 200 м2 (5мес.) 300 м2 (6мес.)

Примечание: Если без отделки то сроки в два раза меньше.

6. Этапы работы с клиентом:

1. Сначала Вы определяетесь с проектом
2. Мы определяем порядок цен.
3. Выдаем точную калькуляцию если индивидуальный проект то составление калькуляции платно за 3000-4000руб. при подписании договора на строительство эту сумму вычитаем.
4. На участок выезжает прораб до 80км. бесплатно. Вопросы решаемые на участке: уклон участка, подъездные пути, электро и водоснабжение. Проживание для рабочих: а). в помещении заказчика. б). в нашем вагончике 25 000р. в)привозим бытовку и она остается 50 000р
5. Назначаем дату договора, при договоре оплата 20% от всей суммы. Далее по этапно:

• возвели фундамент с цоколем 40%(возможна разбивка)
• возвели кровлю 23%
• после приемки дома 17%.

За более подробной информацией обращайтесь по телефону +7 (916) 691-02-64, или пишите на e-mail: info@stroydrom.ru

 

 

 

 

Если Вам нравится эта страница или проект, поддержите нас в социальных сетях.
Мы будем знать какие материалы, какие проекты на нашем сайте Вам наиболее интересны.
И в дальнейшем сделаем скидки или акции с учетом Ваших предпочтений!

Tweet